Maquete inteligente, vista real por unidade, stand de vendas digital e o que faz o comprador finalmente entender o que está comprando. Escrito por quem é engenheiro civil. Segunda e quinta.
Dois juízes, dois resultados quando o folder não bate com o imóvel. O que pesa na decisão e o que isso ensina a quem digitaliza um lançamento.
Com 453 mil unidades lançadas em 2025, o tablet do corretor decide a conversa no stand. Os cinco itens que precisam estar nele, com dados da CBIC.
Maquetes de luxo chegam a R$ 500 mil e ocupam equipes de 20 pessoas. O que esse objeto entrega, o que a contabilidade diz do stand e o que falta.
A Melnick teve 1.649 visitas em 3 meses com sala imersiva. O que o número diz, o que não diz e o que fazer em lançamentos abaixo de R$ 400 milhões.
Em Seul, um prédio erguido a 3 metros tirou o sol e a vista de uma torre. Sol e vista valiam 18% do preço. O que isso ensina ao stand de vendas.
Andar alto custa até 18% a mais e a vista pode valer de 2% a 60% do preço. Mas quem compra na planta paga esse prêmio sem ver o que está comprando.
Distratos subiram 27,7% no 1º semestre de 2026 e as vendas só 5,4%. O que esse descompasso revela sobre como o comprador decide no stand.
Ler planta baixa é habilidade treinada, não intuição. Entenda o que acontece no stand quando o comprador finge que entendeu o desenho.
A venda na planta trava numa pergunta simples: como é a vista da minha unidade? Veja como os gêmeos digitais respondem isso — e o que a China já provou em escala.
Artigo novo toda segunda e quinta.
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Aos sábados publicamos fora do assunto principal: tecnologia imersiva, gêmeos digitais industriais e o que está acontecendo lá fora e ainda não chegou aqui.
Maquetes inteligentes para construtoras e incorporadoras: modelo navegável, vista real por unidade, estudo solar e ficha técnica ao vivo — no tablet do corretor e no WhatsApp do cliente.